Вопросы-ответы

Вопрос: У моей мамы в собственности 15 соток земли, на которой стоит жилой дом. Она хочет оформить дарственную на двух дочерей. Одной дочери 1/2 дома и 3 сотки земли, второй дочери 1/2 дома и 12 соток земли. Нотариус не оформляет дарственную, ссылаясь на законы, по которым дом и земля дарится только в равных долях. Есть ли возможность оформить все законно, так хочет мама, ведь это ее собственность и она в праве дарить как хочет. Заранее спасибо.

Ответ: Да, можно оформить так как Вы хотите. Для этого в договоре надо определить порядок пользования, а именно указать, что земля под домом составляет часть из тех долей, которые отчуждаются в пользу детей и что эта земля (под домом) распределяется поровну между детьми. В этом случае получится, что земля под домом дарится в равных долях. Соответственно доля каждого из детей в квадратных метрах не может быть меньше половины площади дома. Сделка не требует нотариального удостоверения.